Le bien immobilier dont vous avez toujours rêvé n’attend plus que vous, mais qu’en est-il de votre crédit immobilier ? Vous ne l’avez pas encore décroché ? Vous ne savez pas comment vous y prendre ni quelles banques contacter ? Le courtier en crédit immobilier est là pour vous aider. Mais quels sont les réels avantages d’un courtier en crédit immobilier, quel est son rôle ? Eléments de réponse.
Le courtier en prêt immobilier : l’accompagnement d’un expert
Tout d’abord, le courtier en crédit immobilier est là pour vous accompagner à chaque instant de l’obtention de votre prêt immobilier, il fait le lien entre les banques et vous. Outre son expertise, il a un devoir de conseil, qui est un élément capital.
Selon votre profil : capacité d’emprunt, apport personnel, le courtier en prêt immobilier vous conseille sur l’ensemble des éléments liés à votre démarche, depuis l’étude de financement jusqu’à la perception de vos fonds et la signature de l’acte notarié. Il est donc disponible pour répondre à chacune de vos interrogations.
C’est lui qui vous aidera à monter votre dossier de prêt et qui le présentera aux banques, il est ainsi entièrement impliqué dans votre recherche de crédit immobilier. Par ailleurs, faire appel à un courtier est aussi un gain de temps pour vous, ce qui n’est pas négligeable lorsque votre bien vous attend.
Un gain de temps qui peut sauver votre projet
Une fois votre bien immobilier trouvé et le compromis de vente signé, il ne reste plus que l’obtention de votre crédit immobilier. Cependant, pour cela vous disposez en général d’un délai de 45 jours, au-delà de ce délai vous pourrez dire au revoir à votre bien …
Durant ces 45 jours, vous devrez faire le tour des banques afin de présenter votre dossier mais aussi négocier les taux de crédit immobilier et ensuite choisir la meilleure offre et cela peut prendre du temps, du temps que vous n’avez pas forcément.
Faire appel à un courtier c’est lui laisser le soin de présenter votre dossier aux banques à votre place. En lui faisant confiance, votre recherche de financement avance bien plus vite !
L’assurance d’une offre au meilleur taux de crédit immobilier
L’une des plus grandes forces d’un courtier en crédit immobilier est son pouvoir de négociation auprès des banques. En effet, grâce à son expérience, le courtier en prêt immobilier sait vers quels établissements financiers se tourner afin de décrocher les meilleures conditions pour votre emprunt.
Il dispose également d’une marge de manœuvre en termes de négociation qui est plus importante que celle d’un particulier qui ne possède pas nécessairement les connaissances liées à un crédit immobilier.
De plus, avec son logiciel de courtage, il peut en quelques clics accéder à plusieurs simulations de crédit immobilier en fonction des taux en vigueur.
Face à ces simulations, il sera ensuite en mesure de se concentrer sur les banques les plus attractives pour négocier les taux de crédit immobilier les plus avantageux pour vous et vous permettre de réaliser des économies sur le coût de votre prêt. Pour découvrir les économies possibles grâce à un courtier immobilier, cliquez ici.
Quid de l’assurance emprunteur ?
Lorsque vous souhaitez réaliser un crédit immobilier, le taux immobilier n’est pas la seule variable qu’il faut regarder. En effet, l’assurance emprunteur peut dans certains cas représenter plus d’un tiers du coût de votre prêt immobilier ! Et ça votre courtier en crédit le sait très bien.
Tout comme pour la négociation de votre taux d’intérêt, sa marge de manœuvre est également importante pour négocier votre contrat et le taux d’assurance de prêt.
Par ailleurs, vous pouvez très bien souscrire à une assurance emprunteur qui n’est pas l’assurance groupe proposée par la banque du crédit si celle-ci n’est pas la plus avantageuse. Le courtier en crédit est en mesure de la négocier mais aussi de chercher celle qui sera la plus intéressante pour votre projet, ce que vous n’auriez pas forcément eu le temps ou l’idée de faire.
Pour plus de sérénité !
Acquérir un bien immobilier en toute sérénité, une réalité. L’acquisition d’un bien et la souscription à un crédit immobilier est synonyme parfois d’anxiété car vous avez de nombreuses choses à penser et à faire. C’est aussi en cela que le courtier en crédit immobilier peut vous aider.
En effet, en s’occupant de la recherche de votre prêt immobilier et des meilleures conditions pour vous, il vous décharge d’une lourde partie de vos préoccupations. Vous pouvez ainsi vous focaliser pleinement sur l’acquisition tout en étant informé à chaque étape de l’avancement de la recherche de financement.
Vous l’aurez compris, faire appel à un courtier immobilier c’est la certitude de gagner du temps, de réaliser des économies et d’envisager plus sereinement l’obtention de son crédit immobilier.
