Engager des travaux de rénovation qui permettent d’améliorer les performances énergétiques de son logement s’avère souvent être un bon calcul non seulement écologique, mais aussi financier. Il existe différentes solutions pour financer ses travaux de rénovation : crédit travaux, aides de l'Etat, chèque énergie, etc. Sachez que réaliser des travaux de rénovation énergétique permettent de faire d’importantes économies sur ses factures de gaz et d’électricité.
L'aide MaPrimeRénov
Cette aide qui a remplacé le CITE s’adresse à tous les propriétaires qui occupent leur logement et aux bailleurs. Ils peuvent ainsi isoler mieux leur maison ou opter pour un mode de chauffage plus économique, et donc plus écologique. Son montant est forfaitisé en fonction du revenu fiscal des demandeurs et du gain écologique qui sera apporté par les travaux. Les conditions d’attribution de cette aide concernent l’intervention obligatoire d’un professionnel certifié RGE (reconnu garant de l’environnement) pour effectuer les travaux, et l’ancienneté du logement qui doit être supérieur à deux ans.
L’éco-prêt à taux zéro
L’éco-prêt à taux zéro permet de réaliser un emprunt sans intérêt afin de réaliser des travaux de rénovation énergétique. La somme empruntée doit correspondre au montant des travaux dans une limite de 30 000€ et peut être remboursée en 15 ans. Par ailleurs, la construction doit être antérieure à 1990, et les travaux doivent être réalisés par un professionnel RGE.
Le chèque énergie
Le chèque énergie a été mis en place en janvier 2018 et est attribué aux personnes disposant de faibles revenus. Il peut être utilisé au choix pour payer ses factures d’énergie, acheter de nouveaux équipements (changer de chaudière par exemple) ou financer des travaux permettant de faire des économies d’énergie.
Les aides de l’Agence Nationale de l’Habitat
Deux types d’aides financières sont proposées par l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH). La première aide ne concerne que les gros travaux et permet de couvrir 50% du montant total HT des travaux, dans la limite de 25 000 € d’aide allouée. La deuxième aide concerne les travaux de rénovation permettant un gain de performance énergétique supérieur 25%. Le logement doit avoir plus de 15 ans et cette aide est plafonnée à 2 000 €.
Les aides des fournisseurs d’énergie
Certains fournisseurs d’électricité et de gaz proposent à leurs clients des aides financières, des prêts bonifiés ou encore des services gratuits ayant pour but d’encourager les consommateurs à améliorer la performance énergétique de leur logement. En contrepartie, les entreprises récupèrent des certificats d’économies d’énergie (CEE) qui attestent de leur contribution à la transition énergétique.
L’aide “coup de pouce économie d’énergie”
Cette aide est accordée sous condition de faibles revenus et concerne le remplacement d’une chaudière standard fonctionnant au fioul par une chaudière plus écologique. Les montants des primes accordées dépendent du type chaudière acheté.
La réduction de TVA
Il est utile de savoir que les matériaux dits “verts”, qui peuvent être utilisés lors des travaux de rénovation énergétique, bénéficient d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%. Lors de la facturation de vos travaux, vous bénéficierez donc de cette réduction.
L’exonération temporaire de la taxe foncière
Les propriétaires de logements datant d’avant 1990 qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation énergétique peuvent demander une exonération partielle ou totale, sur une ou plusieurs années, de leur taxe foncière auprès de leur commune. Pour qu’elle soit accordée, le montant des travaux de rénovation doit être supérieur à 10 000 € sur un an, ou 15 000 € sur 3 ans. Une fois l’exonération accordée, 10 ans doivent s’écouler avant de pouvoir bénéficier de nouveau d’une exonération.