Comment financer une terrasse ?

Comment financer la construction d'une terrasse ?

En tant que prolongement de votre maison, la terrasse est une pièce à vivre supplémentaire. Si possible, elle doit être agréable à vivre toute l'année, mais surtout en période estivale.

Pour autant, les terrasses peuvent avoir un prix élevé selon l'ampleur du projet immobilier envisagé. La bonne nouvelle est que vous pouvez financer la construction ou l'aménagement d'une terrasse grâce aux emprunts bancaires. Le type de crédit à choisir dépendra de votre projet :

• Le crédit pour faire des travaux : aussi appelé "crédit travaux", cet emprunt bancaire est dédié uniquement à la réalisation de travaux. Que ce soit un simple aménagement de votre terrasse en bois ou une plus grande construction, vous pouvez financer jusqu'à 75 000 euros grâce à une banque, une agence de crédit ou un courtier. La seule condition est de justifier dans votre dossier l'utilisation des fonds accordés.
• Le prêt personnel : là aussi, cet emprunt vous permet d'obtenir un montant allant jusqu'à 75 000 euros de la part d'une société de crédit bancaire. En revanche, vous êtes totalement libre sur l'utilisation des fonds. Ce financement peut donc servir aux terrasses mais aussi à d'autres travaux de la maison, du jardin ou l'achat de matériaux en magasin si nécessaire. 
• Le prêt renouvelable : très intéressant pour des gros travaux ou plusieurs petits projets réalisés sur la durée. Cet emprunt vous permet d'avoir une somme à disposition dans laquelle vous pouvez puiser librement. Le contrat des banques prévoit une reconstitution des sommes utilisées au fil de vos remboursements. 

Financer sa terrasse avec un prêt immobilier

Si vous avez un crédit immobilier en cours, le montant de la construction de votre terrasse peut être pris en compte dans cet emprunt. Concrètement, le montant demandé à la banque sera ajouté à celui nécessaire au paiement de votre maison.

Vous pouvez aussi souscrire un prêt immobilier uniquement pour construire une terrasse dans votre maison. Dans ce cas, le montant des travaux doit être supérieur à 75 000 euros. Ce financement s'adresse donc à projet important, notamment à l'aménagement entier du jardin par exemple. 

L'avantage du prêt immobilier est la possibilité de lisser les mensualités sur le long terme et préserver votre capacité d'endettement. Aussi, notez que le taux d'intérêt annuel est souvent plus bas que celui des crédits conso.

Pour obtenir cette offre de crédit, plusieurs démarches sont nécessaires. Vous devez tout d'abord obtenir un devis auprès de la société réalisant les travaux et le faire parvenir à votre banque. Vous devez justifier votre capacité d'emprunt avec un dossier complet (avis d'imposition, bulletins de salaire, etc).

Comment choisir le meilleur crédit pour construire une terrasse ?

Vous ne savez pas quelle solution de financement choisir ? Nous vous conseillons de réaliser une simulation des crédits en ligne. Vous pourrez ainsi comparer les différentes offres proposées par les agences de crédits : taux d'intérêt, durée de l'emprunt, montant accordé, assurance facultative, horaires de disponibilité d'un conseiller, etc.

Quelles sont les démarches administratives pour la construction d'une terrasse ?

Il est important de préciser que la construction d'une terrasse est réglementée, notamment en ville (à Saint-Étienne ou à Toulouse par exemple). C'est le cas pour les terrasses surélevées, de plus de 60 cm de hauteur. Ce type de travaux nécessite la demande d'un permis de construire.

Quel est le budget nécessaire pour construire une terrasse ?

Le prix d'une terrasse dépend de plusieurs facteurs, notamment :

• l'état du terrain ou du jardin sur lequel vous allez construire
• la nature des matériaux achetés en magasin : bois, pierre ou béton...C'est vous qui choisissez, mais le prix ne sera pas le même.
• le type de pose

Notez que le prix est sensiblement plus élevé pour une terrasse en bois exotique et en pierre naturelle (jusqu'à 150 euros par mètre carré). 

Voici les différents prix par mètre carré relevés selon le type de terrasse :

• Terrasse en bois : environ 200 €
• Terrasse composite : jusqu'à 180 €
• Carrelage de terrasse : jusqu'à 150 €
• Terrasse en dalle : environ 100 €
• Terrasse sur pilotis : 500 € en moyenne
• Terrasse en pavés : 50 €

Il faut ajouter à ces différents tarifs le coût de la préparation du terrain et de la pose de la terrasse par un artisan compétent.

Pour bénéficier du meilleur prix, n'hésitez pas à faire jouer la concurrence. Vous pouvez demander des devis auprès de plusieurs entreprises de construction.