Prêt immobilier avec travaux soi-même : quelles possibilités ?

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Comment financer des travaux à réaliser soi-même ?

Pour financer ses travaux de construction ou de rénovation, plusieurs prêts à la consommation existent :

  • Le prêt personnel : ce prêt vous permet un maximum de liberté quant à l'utilisation du capital emprunté. Vous pouvez donc réaliser les travaux nécessaires mais aussi financer d'autres projets si vous le souhaitez. Notez que ce prêt possède un taux d'intérêt plus ou moins élevé en fonction de l'organisme prêteur. Le montant emprunté peut aller jusqu'à 75 000 euros sur une durée de 10 ans en moyenne.
  • Le crédit affecté aux travaux : le capital accordé par la banque pour ces crédits permet à l'emprunteur d'effectuer tous les achats nécessaires et en lien avec les travaux. Par exemple, il peut s'agir de peinture ou d'outils.
  • Le crédit renouvelable : il s'agit d'une réserve d'argent disponible et dont le capital se reconstitue au fil des remboursements réalisés par l'emprunteur.

Pour faire votre choix, tout dépend du montant dont vous avez besoin. Vous devez prendre en compte l'achat des matériaux de construction dans le calcul du coût de ce projet.

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Comment financer des travaux avec un prêt immobilier ?

Le prêt immobilier permet facilement de financer des travaux importants dans un logement. Pour autant, vous devez respecter certaines conditions pour en bénéficier. De plus, la banque ou l'établissement prêteur doit valider votre projet par une étude de faisabilité du prêt immobilier.

Le financement de travaux avec un crédit immobilier doit respecter plusieurs conditions, notamment :

  • Les travaux réalisés par l'emprunteur doivent concerner la propriété. Ils ne doivent pas être séparés des murs du bien. Par exemple, il n'est pas possible de financer l'aménagement d'une salle de bain avec un type de meubles ne faisant pas partie du logement.
  • Votre projet doit être réalisé par des professionnels pour que la banque valide le déblocage des fonds. Cette condition est importante car le prêteur demande de fournir des justificatifs (devis et factures des travaux) pour procéder au paiement.

Vous l'aurez compris, il n'est pas possible de réaliser des travaux soi-même s'ils sont financés par un emprunt immobilier. Vous pouvez toujours trouver une solution avec une entreprise, à condition d'obtenir un devis et une facture du chantier renseignant le montant total des travaux à effectuer.

Notez aussi qu'un prêt immobilier implique souvent de souscrire une assurance emprunteur. Le taux du prêt est toutefois plus avantageux que celui d'un crédit à la consommation. Cela s'explique par la durée de remboursement plus longue, en moyenne 25 ans, et des mensualités plus petites.

Est-ce que les banques vérifient les factures pour un prêt travaux ?

Pour se protéger d’éventuelles fraudes, les banques demandent la preuve du paiement des travaux. Il peut s’agir d’un devis ou d’une facture de l’entreprise de l’entreprise des travaux de rénovation. Cette condition est importante pour le déblocage du capital demandé.

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Peut-on bénéficier d’aides de l'État pour des travaux ?

Oui, la réalisation de travaux de rénovation du logement peuvent donner lieu à des aides du gouvernement. Ces aides visent à favoriser la rénovation énergétique en aidant les propriétaires à financer le coût des travaux nécessaires

Parmi elles, on trouve notamment MaPrimeRénov’, l’éco-PTZ et les primes Coup de pouce. Les conditions d’éligibilité dépendent du type de travaux envisagés.

Financez vos petits travaux avec Finfrog !

Avec Finfrog, vous pouvez demander un financement pour la réalisation des travaux de construction ou de rénovation jusqu'à 1000 euros en 5 minutes seulement. La demande de prêts se fait 100% en ligne. 

Vous n'avez pas de justificatifs particuliers à inclure dans votre dossier pour emprunter, seule votre pièce d'identité sera utile. Pour le remboursement des mensualités, une carte bancaire sera nécessaire. La durée de ce prêt peut s’étendre jusqu’à 10 mois.

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Le chiffre : 33%

Le montant maximal des mensualités accepté par les banques s'élève généralement à 33 % du revenu net annuel divisé par douze. Cela veut dire que les revenus mensuels doivent être trois fois supérieurs aux mensualités du prêt.

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Les avis de nos clients

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Vraiment un crédit qui s’adapte à nos besoins quelque soit notre situation. Je recommande à tous ceux qui ont des petits projets et peu de moyen, finfrog est là pour nous aider. Très rapide pour recevoir les fonds et beaucoup de choix dans leurs propositions de financement. Merci à finfrog.

Cathy,le 11/12/2021

Demande de prêt rapide et virement rapide et efficace une fois la demande acceptée. Je recommande à 100% pour ceux qui ont besoin d’un petit crédit rapidement. Merci à vous Finfrog continuez sur votre lancée !

Serena,le 11/01/2022

Une application qui m'a sauvée plus d'une fois ! Accessible pour les jeunes, et vraiment au top.

Iris,le 05/01/2022

Vraiment simple à utiliser, une réponse rapide. J'ai reçu la somme en 1 min sur mon compte bancaire. Au top, merci finfrog.

Alexandre,le 21/12/2021

Je trouve cette appli top pour les personnes qui n’ont pas de solution de prêt c’est vraiment génial !!!!! Je recommande.

Sirine,le 22/12/2021

Reçu en quelques heures seulement ! Un prêt pour aider en fin de mois c'est le top ! Je recommande.

Esther,le 11/01/2022

Au top, merci finfrog d’aider les gens avec des micro crédits à très faible coût. Vous êtes au top. Merci

Matthieu,le 21/12/2021

J'ai vraiment apprécié la clarté et la facilité d'utilisation du site et surtout la rapidité de virement sur mon compte : quelques heures à peine après l'obtention de l'accord !

Patrick,le 06/01/2022

Heureusement qu'il y finfrog quand votre banque ne vous donne pas de découvert. Pour moi finfrog c'est simple et rapide, ça fait deux fois qu'ils m'ont accordé un prêt je rembourse à mon rythme, merci finfrog 😊🤗

Elodie,le 30/12/2021

Réponse en moins de 24h, argent reçu le jour même sans frais supplémentaires et désormais il est possible de rembourser en 10 fois. Juste parfait

Dylan,le 05/01/2022

Très satisfaite de finfrog. J'en suis à mon 2ème mini crédit pour mon auto entreprise et aucun souci. Je tiens à préciser également un service client très réactif et très aimable. De plus, ils sont joignables très facilement sans temps d' attente. Je recommande totalement.

Nathalie,le 28/12/2021

Très bien, vraiment surprise, très rapide, très contente, je recommande !!! Merci

Véronique,le 28/12/2021

Organisme très sérieux. Emprunt rapide, pas beaucoup de formalités. Je recommande.

Jacky,le 06/01/2022

Très clair et virement très rapide. Bravo, super, continuez comme ça. Sans hésitation 5 étoiles ⭐️

Catherine,le 22/12/2021

Franchement c'est la meilleure appli de prêt rapide que je connaisse. Ça m'a beaucoup aidée. J'étais sceptique, j'ai fait ma demande et elle a été acceptée le lendemain à 11h. Je l'ai même conseillée à une amie.

Clara,le 01/12/2021

Très satisfaite, prêt express accordé et reçu comme convenu. Demande facile et réponse immédiate. Je recommande finfrog et tout son professionnalisme !

Yasmina,le 21/12/2021
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Le TAEG (taux annuel effectif global) maximum des prêts proposés sur le site finfrog.fr est de 20,9%.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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